Italia e Albania si trovano in due fasi economiche diverse, che generano opportunitĂ differenti per venditori e investitori.
In molte cittĂ italiane il mercato Ăš consolidato, i prezzi sono maturi e il valore Ăš piĂč stabile. La vendita premia immobili ristrutturati, efficienti e ben posizionati. Milano, Firenze, Bologna e Torino attraggono acquirenti europei e investitori con focus rendimentoâstabilitĂ . La valorizzazione preâvendita diventa il driver principale.
LâAlbania invece sta vivendo una fase espansiva: turismo in crescita, domanda abitativa giovane, sviluppo urbano e crescente interesse da parte di investitori stranieri. Qui il potenziale di rivalutazione futura Ăš piĂč alto, soprattutto nelle aree costiere e nelle zone urbane in espansione come Tirana, DurrĂ«s e Vlora.
Chi vende puĂČ beneficiare di due approcci:
â In Italia â vendere come prodotto finito di qualitĂ superiore
â In Albania â vendere come opportunitĂ di crescita futura
Due mercati, due strategie. Il segreto Ăš capire a chi stiamo vendendo e cosa sta cercando.
